房地產是比較常見的沙盤模型建筑模型，房地產沙盤模型制作的一個設計不僅顯示了建筑設計理念，更娛樂，文化，公共設施，綠化環境，道路交通，商業和居民等日常生活。所以，房地產沙盤模型是什么？有什么基本特征？

一：房地產沙盤模型的建筑設計布局方式一般為混合式，住宅小區中的絕大部分多數研究建筑物為行列式布置，少數為周邊式。

二：房地產沙盤模型以綠地，城市干道，陡坡，溝渠，水面，鐵路或其他特殊用地邊界劃分，用地邊界清晰，位置完整，不以全市或區域主干路劃分。

三：房地產沙盤模型分析一般 涵蓋一整套日常學習生活提供服務基礎設施，包含托幼教育機構、小學、日用商品店、修理店、糧店和副食店等。

四：.房地產沙盤模型通常已經關閉和獨立性，防止在城市道路進入小區的交通車。

五：房地產沙盤模型的燈光設計一般 選用暖色調可以進行結構修飾，以打造出“萬家燈火”的溫馨生活場景。

六：此外，房地產沙盤模型也有相應的公共綠地和公共活動中心，兒童游樂場和老人等活動相結合。